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主题:告诉你装修前为什么要验房!!到底要检验哪些!!

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我的小公园

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发表于2016-03-14 14:22:58 |只看该作者
楼主

 

因为家里买了房,所以就对这方面的事情了解,也给大家看看希望能够对大家都有所帮助。

为什么装修前要检验房子,到底检验哪些给大家看看。

楼地面是否平整            

想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

 

墙面是否有裂痕            

检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。

 

门窗安装轨道是否顺畅,在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。

 

进户门是否有磕碰和刷漆,需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆的。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框等。

 

层高不能低于2.8米,楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米。

 

给水是否配套齐全 ,在检查给水方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给,是否配套齐全。

 

排水是否正常 ,验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等,地面不应有积水存在。

 

预留洞是否合理            

首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。

 

强电、弱电            

在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米。

 

 

 


 

 



本帖 我的小公园 于2016-03-14 14:26:38 编辑过,共被编辑过3次
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美丽的小日子

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发表于2016-03-14 14:28:45 |只看该作者
沙发

原来检验房子是要检验这些,不说还真的不知道啊。



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龙猫的周末

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发表于2016-03-14 14:29:56 |只看该作者
板凳

我觉得在检验房子的时候一定要检验出这些房子会有什么问题,不然到时候装修的时候就麻烦了。



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爬山爬山啊

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发表于2016-03-14 14:31:28 |只看该作者
4楼

一般刚买的房子不会有墙面裂痕吧,不然的话真的很坑咧。



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1234556弹钢琴

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发表于2016-03-14 14:33:01 |只看该作者
5楼

第一买房的时候就要看好,毕竟这是一辈子的东西,第二装修的时候一定要搞好,所以检查这些东西是必要的。



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大雪飘飘下来

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发表于2016-03-14 14:34:09 |只看该作者
6楼

以前都不知道这些信息啊,以后买房什么的都可以留着有用的了。



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机器猫的夏天

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发表于2016-03-14 14:35:26 |只看该作者
7楼

这些都是最基本的,一定要检验好才行啊。



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我的阳光很美好

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发表于2016-03-14 14:42:05 |只看该作者
8楼

以前不知道啊,看后才知道。



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爪子住啊啊

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发表于2016-03-14 14:44:11 |只看该作者
9楼

说的很仔细,谢谢啦,感觉比较有用。



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也想就这样吧

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发表于2016-03-14 14:45:48 |只看该作者
10楼

嗯,以前不知道小知识,现在全部都知道了,感觉也是棒棒的。



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